Ladenlokal am Ilseplatz sale (Rotenbühl) zu vermieten

Schönes und gut gelegenes Ladenlokal auf dem Saarbrücker Rotenbühl direkt vom Eigentümer provisionsfrei ab sofort zu vermieten.Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Schröder Metzgereifiliale mit integrierter Bäckereitheke.Deshalb befindet sich auch noch ein Kühlhaus im sale Ladenlokal. Gekühlt bzw. beheizt wird das Ladenlokal ausschließlich per größtenteils erneuerter Klimaanlage.Wie auf den Fotos zu sehen, ist auch noch das eingebaute Brotregal vor Ort.
2 vom Ladenbauer passende Regale sind auch noch vorhanden, aber nicht mehr aufgebaut.Desweiteren existieren auch noch 2 große Schirmmarkisen (abgehängt) für vor das Schaufenster und den Eingangsbereich.Diese könnte sich der zukünftige Mieter wieder neu beziehen und montieren lassen (falls gewünscht).
Zum Ladenlokal (etwa 72qm) gehört auch noch eine kleine neu renovierte Kammer im Hofbereich und ca.40qm Keller.Eine Toilette mit kleinem Handwaschbecken und neuem Warmwasseruntertischgerät befindet sich im Flur des Haupthauses.
Die Kaltmiete beträgt für das erste Jahr im Istzustand 800Euro nebst 300Euro Nebenkostenvorrauszahlung (je nach Branche).
Die Kaution richtet sich nach Branche und Einzelfall, jedoch mindestens 2400Euro (=3 Kaltmieten).
Nicht geeignet ist das Ladenlokal für ein Restaurant (schon im Haus) oder z.B. auch nicht für einen Kebab-Laden.
Bitte rufen Sie mich an 0681 - 31495 (oder sprechen Sie mir bitte auf die Mailbox, rufe zeitnah zurück!) oder schreiben Sie einfach.Danke!

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