Product code: Schick sale saniert am Musikantenviertel
Objektbeschreibung:
Perfekt angebunden und erst im vergangenen vollständig saniert kann hier jeder Tag aufs neue erfolgreich starten.
Das Büro liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Die großzügige Bauweise, kombiniert mit modernen und hochwertigen Materialien lässt keine Wünsche offen.
Auf insgesamt ca. 79 m² verteilen sich zwei Büro-/Praxisräume, Teeküche, WC, Diele und Balkon – ideal für Dienstleister.
Die Räumlichkeiten wurden mit hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Das WC ist zeitlos schick in weiß gestaltet. Zur Entspannung geht es auf den Balkon in Südwestausrichtung.
Abgerundet wird das Angebt durch zwei Stellplätze im Innenhof.
- Bezugsfrei ab 01.07.2022
Weitere Angaben:
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Warmmiete: 1.105,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Provision: 2,38 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Bürofläche: ca. 79 m²
Lagebeschreibung:
Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern. Denkmalgeschützte Häuser, liebevoll gepflegte Gärten und öffentliche Grünanlagen prägen das Bild der Stadt.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur sieben Gehminuten entfernt.
Dazu sind die Verkehrsverbindungen bestens. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Autobahn A 46 und sind somit schnell in Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Bushaltestellen der Linien 742, 784 und 786 befinden sich praktisch um die Ecke. Der Bahnhof mit der RB 48 Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Sonstiges:
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.
Energieausweis: Verbrauch – 129,2 kWh – D – Gas – Baujahr 1972
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche sale Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1258V.
Perfekt angebunden und erst im vergangenen vollständig saniert kann hier jeder Tag aufs neue erfolgreich starten.
Das Büro liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Die großzügige Bauweise, kombiniert mit modernen und hochwertigen Materialien lässt keine Wünsche offen.
Auf insgesamt ca. 79 m² verteilen sich zwei Büro-/Praxisräume, Teeküche, WC, Diele und Balkon – ideal für Dienstleister.
Die Räumlichkeiten wurden mit hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Das WC ist zeitlos schick in weiß gestaltet. Zur Entspannung geht es auf den Balkon in Südwestausrichtung.
Abgerundet wird das Angebt durch zwei Stellplätze im Innenhof.
- Bezugsfrei ab 01.07.2022
Weitere Angaben:
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Warmmiete: 1.105,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Provision: 2,38 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Bürofläche: ca. 79 m²
Lagebeschreibung:
Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern. Denkmalgeschützte Häuser, liebevoll gepflegte Gärten und öffentliche Grünanlagen prägen das Bild der Stadt.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur sieben Gehminuten entfernt.
Dazu sind die Verkehrsverbindungen bestens. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Autobahn A 46 und sind somit schnell in Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Bushaltestellen der Linien 742, 784 und 786 befinden sich praktisch um die Ecke. Der Bahnhof mit der RB 48 Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Sonstiges:
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.
Energieausweis: Verbrauch – 129,2 kWh – D – Gas – Baujahr 1972
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche sale Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1258V.