Bezugsfreie Praxis- oder Bürofläche sale Nähe Tagesklinik und Ärztehaus

# Objektbeschreibung
Eine absolut zentrale Lage in der Leeraner Innenstadt kennzeichnet diese Büro- oder Praxisfläche. Die Räume liegen im Erdgeschoss und verfügen natürlich über einen separaten Zugang. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden, darüber hinaus gibt es weiteren öffentlichen Parkraum in der direkten Umgebung.

# Ausstattung
Die Räume sind mit pflegeleichten Böden ausgestattet. Isolierverglaste Kunststofffenster, Gegensprech-Türanlage, Parkplätze am Objekt. Bei Bedarf ist zusätzlich eine Garage direkt am Objekt anmietbar.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Heizkosten: 150,00 €

Provision: Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt.

Bürofläche: ca. 144 m²

# Lagebeschreibung
Sie finden diese Fläche in sehr zentraler Innenstadt zwischen der Fußgängerzone, der Kreisverwaltung und dem Zentrum für Arbeit. Alle Behörden sind sehr gut fußläufig erreichbar, und auch Ihre Besucher werden die ideale Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

# Sonstiges
Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen, die Fläche ist bezugsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 17.8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.10.2022
Gültig bis: 07.10.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M6314 (1/1189)

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