Product code: Sale Gewerbeeinheit im Zentrum von Staßfurt
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein geräumiges Büro im Maisonette-Stil zentrumsnah in Staßfurt.
Durch eine Glastür gelangen Sie entweder von der Straße oder vom Hof aus durch den Windfang in den großzügigen Empfangsbereich des Objektes. Natürlich kann dieser auch bereits als Büroraum genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Toilette und eine kleine Teeküche, welche über einen Zwischenflur erreichbar sind.
Aus diesem Flur gelangt man außerdem über die Wendeltreppe ins Obergeschoss, wo sich 3 Büroräume befinden.
Die Kosten gestalten sich wie folgt gestalten:
Größe: ca. 80m2 (Erweiterung möglich)
Kaltmiete: 360,-€
Nebenkosten: 245,-€
Kaution: 720,-€
Sprechen Sie uns gern an - gemeinsam finden wir eine passende Lösung!
# Ausstattung
- Gewerbeeinheit mit ca. 80m2 im Maisonette-Stil
- Empfangsbereich, 3 Büroräume, Teeküche, Toilette
- öffentliche Stellplätze vor dem Objekt vorhanden
- eigene Hausnummer
- 2NKM Kaution
- ab sofort zu mieten
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer.
Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 720
# Lagebeschreibung
Lage
Die 25.000-Einwohner-Stadt Staßfurt liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, rund 40 Kilometer südlich der Landeshauptstadt sale Magdeburg. Als gefragter Industriestandort bietet Staßfurt eine gute Infrastruktur und mit der hindurchfließenden Bode sowie den umliegenden Grünflächen auch viel Natur.
Verkehr
Staßfurt hat eine Anbindung an die „Harzautobahn“ A36 (ehemals B6N) und besitzt eine eigene Anschlussstelle an die A14. Damit ist die Stadt Staßfurt perfekt angebunden und von hier aus kann in wenigen Fahrstunden Berlin, Hannover, Leipzig, Dresden und Erfurt erreicht werden.
Umgebung
Staßfurts Parkanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Erholen ein. Dazu gehören der Kaligarten, der Stadtpark, der Volkspark Leopoldshall und der Tiergarten Staßfurt. Erwähnenswerte Bauwerke sind vor allem die mittelalterliche Stadtmauer mit Vormauer und Zwinger, das "Von-Werdenslebensche"-Haus mit dem Tillysaal und die mittelalterliche Stadtvogtei. Das Stadt- und Bergbaumuseum befindet sich in einem der ältesten Häuser der Stadt aus dem 17. Jahrhundert. Beliebte Naherholungsziele sind das Ferien- und Freizeitgebiet Löderburger See sowie das Strandsolbad Staßfurt.
# Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen soll. Für die angegebenen Maße wird keine Haftung übernommen.
Diese Offerte ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung oder zum Schadensersatz bis zur Höhe der entgangenen Provision, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 266.37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.12.2022
Gültig bis: 13.12.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 124706030#abmF2.
Zur Vermietung steht ein geräumiges Büro im Maisonette-Stil zentrumsnah in Staßfurt.
Durch eine Glastür gelangen Sie entweder von der Straße oder vom Hof aus durch den Windfang in den großzügigen Empfangsbereich des Objektes. Natürlich kann dieser auch bereits als Büroraum genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Toilette und eine kleine Teeküche, welche über einen Zwischenflur erreichbar sind.
Aus diesem Flur gelangt man außerdem über die Wendeltreppe ins Obergeschoss, wo sich 3 Büroräume befinden.
Die Kosten gestalten sich wie folgt gestalten:
Größe: ca. 80m2 (Erweiterung möglich)
Kaltmiete: 360,-€
Nebenkosten: 245,-€
Kaution: 720,-€
Sprechen Sie uns gern an - gemeinsam finden wir eine passende Lösung!
# Ausstattung
- Gewerbeeinheit mit ca. 80m2 im Maisonette-Stil
- Empfangsbereich, 3 Büroräume, Teeküche, Toilette
- öffentliche Stellplätze vor dem Objekt vorhanden
- eigene Hausnummer
- 2NKM Kaution
- ab sofort zu mieten
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer.
Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 720
# Lagebeschreibung
Lage
Die 25.000-Einwohner-Stadt Staßfurt liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, rund 40 Kilometer südlich der Landeshauptstadt sale Magdeburg. Als gefragter Industriestandort bietet Staßfurt eine gute Infrastruktur und mit der hindurchfließenden Bode sowie den umliegenden Grünflächen auch viel Natur.
Verkehr
Staßfurt hat eine Anbindung an die „Harzautobahn“ A36 (ehemals B6N) und besitzt eine eigene Anschlussstelle an die A14. Damit ist die Stadt Staßfurt perfekt angebunden und von hier aus kann in wenigen Fahrstunden Berlin, Hannover, Leipzig, Dresden und Erfurt erreicht werden.
Umgebung
Staßfurts Parkanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Erholen ein. Dazu gehören der Kaligarten, der Stadtpark, der Volkspark Leopoldshall und der Tiergarten Staßfurt. Erwähnenswerte Bauwerke sind vor allem die mittelalterliche Stadtmauer mit Vormauer und Zwinger, das "Von-Werdenslebensche"-Haus mit dem Tillysaal und die mittelalterliche Stadtvogtei. Das Stadt- und Bergbaumuseum befindet sich in einem der ältesten Häuser der Stadt aus dem 17. Jahrhundert. Beliebte Naherholungsziele sind das Ferien- und Freizeitgebiet Löderburger See sowie das Strandsolbad Staßfurt.
# Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen soll. Für die angegebenen Maße wird keine Haftung übernommen.
Diese Offerte ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung oder zum Schadensersatz bis zur Höhe der entgangenen Provision, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 266.37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.12.2022
Gültig bis: 13.12.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 124706030#abmF2.