Sale Gemütliche Dachgeschosswohnung inkl. großer Einbauküche geeignet für kleine Familie
Sale Gemütliche Dachgeschosswohnung inkl. großer Einbauküche geeignet für kleine Familie, # ObjektbeschreibungIm 2 Obergeschoss 3-Familienhauses befindet sich diese gemütliche und charmante 3-Zimmer-WohnungDas Mehrfamilienhaus wurde 1956 in 2-stöckiger Bauweise.
Product code: Sale Gemütliche Dachgeschosswohnung inkl. großer Einbauküche geeignet für kleine Familie
# Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss 3-Familienhauses befindet sich diese gemütliche und charmante 3-Zimmer-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1956 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Wärmedämmung und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Fernsehen können Sie bequem über die angebrachte SAT-Anlage.
Die Kehrwoche ist im Wechsel und nach Absprache mit den anderen Hausbewohnern zu erledigen.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Vom Flur sind alle Räume, das Tageslichtbadezimmer mit Handtuchheizkörper, Wanne und Dusche sowie die Küche mit Einbauküche begehbar.
Die Einbauküche ist mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Mikrowelle, einem Ceran-Herd mit Backofen und Dunstabzug sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
In der gesamten Wohnung befindet sich Laminat.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und über keinen abgeschlossenen Kellerraum.
# Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- praktischer Grundriss
- Laminatboden
- Alufenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Gesamtfläche: ca. 67 m²
# Lagebeschreibung
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins sale Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 2,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 2,7 km
Flughafen 31 km
Fernbahnhof 2,9 km
Autobahn 6 km
U/S Bahn 8,8 km
Bus 0,2 km
Zentrum 2,2 km
# Sonstiges
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.11.2022
Gültig bis: 2032-11-27
Baujahr: 1956
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2601.
Im 2. Obergeschoss 3-Familienhauses befindet sich diese gemütliche und charmante 3-Zimmer-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1956 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Wärmedämmung und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Fernsehen können Sie bequem über die angebrachte SAT-Anlage.
Die Kehrwoche ist im Wechsel und nach Absprache mit den anderen Hausbewohnern zu erledigen.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Vom Flur sind alle Räume, das Tageslichtbadezimmer mit Handtuchheizkörper, Wanne und Dusche sowie die Küche mit Einbauküche begehbar.
Die Einbauküche ist mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Mikrowelle, einem Ceran-Herd mit Backofen und Dunstabzug sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
In der gesamten Wohnung befindet sich Laminat.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und über keinen abgeschlossenen Kellerraum.
# Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- praktischer Grundriss
- Laminatboden
- Alufenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Gesamtfläche: ca. 67 m²
# Lagebeschreibung
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins sale Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 2,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 2,7 km
Flughafen 31 km
Fernbahnhof 2,9 km
Autobahn 6 km
U/S Bahn 8,8 km
Bus 0,2 km
Zentrum 2,2 km
# Sonstiges
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.11.2022
Gültig bis: 2032-11-27
Baujahr: 1956
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2601.