Product code: Maisonettewohnung 2 Zimmer sale mit Balkon und Arbeitszimmer im 2 Familienhaus
# Objektbeschreibung
Homeoffice mit 2,5 Zimmer - großzügige Maisonettwohnung im gepflegten 2 Fam-Haus in Herne
Die großzügig geschnittene 72 m² Maisonettwohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Fam-Haus in Herne - Unser Fritz (Wanne) auf der Dorstener Straße.
Im ersten OG befindet sich sale ein kleiner Flur, von dem aus man in das helle Arbeitszimmer gelangt. Direkt daneben befindet sich die großzügige Küche mit Essecke. Ein kleines Gäste-WC vervollständigt die Raumaufteilung im OG.
Über eine Marmortreppe gelangt man in das großzügige, helle Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zu dem Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den ausgebauten Spitzboden, der viel Platz zum Lagern bietet.
An das ebenfalls geräumige Schlafzimmer grenzt das hell geflieste Tageslichtbad en Suite an, das mit einer großen Eck-Duschbadewanne ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein separater, gefliester Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Für ihren PKW befindet sich ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
# Ausstattung
✔️ 2-Familienhaus
✔️ Küche, freistehender Kühlschrank
✔️ Tageslichtbad mit Eck-Duschbadewanne
✔️ Gäste-WC
✔️ Keller
✔️ Waschküche
✔️ Stellplatz
✔️ Fenster werden vor dem Einzug komplett erneuert
✔️ Gas-Zentralheizung mit Warmwasser Versorgung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsgrundmieten
Grundstücksfläche: ca. 622 m²
# Lagebeschreibung
Die Maisonettwohnung liegt in einem gepflegten 2-Familien-Haus (Doppelhaushälfte) im Ortsteil Unser Fritz in Herne-Wanne an der Dorstener Straße. Das Haus liegt leicht nach hinten versetzt Richtung Rhein-Herne-Kanal mit Blick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen . Ebenso die nahegelegenen Schulen und Kindergärten.
Das Erlebnisbad Wananas, die Gastronomie am Rhein-Herne-Kanal und die dazugehörige Promenade laden in der Freizeit zu gemütlichen Treffen mit Freunden ein.
Die nahegelegene Anbindung an die A42 und A43, über die man dann auf die A2 und A40 bietet Zugang zum gesamten Ruhrgebiet. ÖPNV Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und einen Mietercheck benötigt .
RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Auch in Zeiten des Corona Virus (COVID-19) sind wir für Sie da. Unsere Experten beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.
# Energie
Baujahr: 1985
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: S-49672.
Homeoffice mit 2,5 Zimmer - großzügige Maisonettwohnung im gepflegten 2 Fam-Haus in Herne
Die großzügig geschnittene 72 m² Maisonettwohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Fam-Haus in Herne - Unser Fritz (Wanne) auf der Dorstener Straße.
Im ersten OG befindet sich sale ein kleiner Flur, von dem aus man in das helle Arbeitszimmer gelangt. Direkt daneben befindet sich die großzügige Küche mit Essecke. Ein kleines Gäste-WC vervollständigt die Raumaufteilung im OG.
Über eine Marmortreppe gelangt man in das großzügige, helle Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zu dem Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den ausgebauten Spitzboden, der viel Platz zum Lagern bietet.
An das ebenfalls geräumige Schlafzimmer grenzt das hell geflieste Tageslichtbad en Suite an, das mit einer großen Eck-Duschbadewanne ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein separater, gefliester Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Für ihren PKW befindet sich ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
# Ausstattung
✔️ 2-Familienhaus
✔️ Küche, freistehender Kühlschrank
✔️ Tageslichtbad mit Eck-Duschbadewanne
✔️ Gäste-WC
✔️ Keller
✔️ Waschküche
✔️ Stellplatz
✔️ Fenster werden vor dem Einzug komplett erneuert
✔️ Gas-Zentralheizung mit Warmwasser Versorgung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsgrundmieten
Grundstücksfläche: ca. 622 m²
# Lagebeschreibung
Die Maisonettwohnung liegt in einem gepflegten 2-Familien-Haus (Doppelhaushälfte) im Ortsteil Unser Fritz in Herne-Wanne an der Dorstener Straße. Das Haus liegt leicht nach hinten versetzt Richtung Rhein-Herne-Kanal mit Blick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen . Ebenso die nahegelegenen Schulen und Kindergärten.
Das Erlebnisbad Wananas, die Gastronomie am Rhein-Herne-Kanal und die dazugehörige Promenade laden in der Freizeit zu gemütlichen Treffen mit Freunden ein.
Die nahegelegene Anbindung an die A42 und A43, über die man dann auf die A2 und A40 bietet Zugang zum gesamten Ruhrgebiet. ÖPNV Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und einen Mietercheck benötigt .
RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Auch in Zeiten des Corona Virus (COVID-19) sind wir für Sie da. Unsere Experten beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.
# Energie
Baujahr: 1985
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: S-49672.