EnergieSPARhaus -TOP sanierte 2,5 R. Whg. sale mit NEUEM Tageslichtbad

Objektbeschreibung

++ Flurreinigung und Winterdienst bereits in NK enthalten.++

Umfangreich energetisch saniert:
- 16cm Wärmedämmung
- Dreifachverglasung
- 24 cm Flachdachdämmung
- Neue Balkone

Dank Energetischer Sanierung keine Angst mehr vor hohen Energiepreisen!

Gleichzeitig minimiert die Dreifachverglasung den Geräuschpegel auf ein Minimum. Wohnkomfort garantiert!
Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen führen zu geringe Nebenkosten, so dass wir Ihnen diese Wohnung mit einer attraktiven Warmmiete anbieten können.

+++ACHTUNG:+++
Die Heizkosten sind bereits um den Faktor 3!!! erhöht. Vor dem starken Preisanstieg betrugen aufgurnd der überragenden energetischen Sanieurng die Heizkosten nur 25,00 EUR/Monat.
Mit den heutigen 75,00 EUR/Monat können Sie also schon beruhigt schlafen, da völlig ausreichend.

Ein Stellplatz steht für 30,00 EUR/Monat zur Verfügung.

Ausstattung

Sie beziehen eine hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer sowie über ein helles Tageslichtbad.

Alles auf einen Blick:

- Neuer Balkon mit Blick ins Grüne
- Massivholzparkettboden
- Naturstein
- Waschmaschinenaufstellmöglichkeit nach Wahl in der Whg. oder im Keller
- SAT-Anschluss in WZ+SZ
- Gegensprechanlage
- komplett geweißt
- Kellerraum

Badezimmer:

- Tageslicht
- hochwertig gefliest
- Hänge-WC
- Handtuchwärmer
- abgehängte Decke mit Downlights
- Badewanne

Die Beheizung erfolgt über eine innovative Gas-Vollbrennwertheizung, die die Heizkosten nachhaltig senkt.

Lage

Das Haus befindet sich auf dem Löskenweg. Es liegt in unmittelbarer Nähe sale zu:

- Bushaltestellen sowie U-Bahn
- Geschäften des täglichen Bedarfs
- Helenenpark bzw. dem Sporttreff Helene.

Die Kulturzentren sowie die Gastronomie der Zeche Zollverein und Carl haben überregionale Aufmerksamkeit erlangt. Diese erreichen sie bequem in wenigen Minuten.

Die gute Anbindung an das Radwege- u. Straßennetz sowie zu U-Bahn (wenige Minute zur UNI oder Innenstadt), Bus und dem Regionalverkehr erlaubt eine sehr schnelle und komfortable Nutzung aller Verkehrsmittel.

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns per Email oder Telefon. Wir freuen uns auf Sie!!

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Mietangebote sind für Sie natürlich provisionsfrei.

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