Product code: Komm nach Kettwig: sale schöne 2 Zimmer mit Balkon
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese feine Zwei-Raumwohnung wird Sie begeistern. In der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, besticht sie durch die schöne Aufteilung. Die große Küche liegt mittendrin und bietet Platz für gemütliche Kochrunden. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zum rückseitig zum Garten gelegenen Balkon. Ein kleines Schlafzimmer ist ebenfalls über die Küche erreichbar. Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und verfügt über Dusche und Fenster. Bei Einzug ist die Wohnung mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Vergewissern Sie sich über die moderne Sprechanlage, wen Sie ins Haus lassen. Ein eigenes Kellerabteil vervollständigt das Mietangebot.
Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.23
# Lagebeschreibung
Kommen Sie nach Kettwig! Dieser beliebte Stadtteil im Essener Süden kombiniert gemütliches Dorfflair mit Großstadtanbindung. In wenigen Metern sind Sie aus der Haustür mitten im idyllischen Ortskern, mit all den Schiefer- und Fachwerkfassaden. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie hier vor Ort. Noch ein paar Meter weiter und Sie stehen am Stausee. Hier bummeln Sie die gepflegte Promenade entlang oder Sporten in den nahen Ruhrauen. Der S-Bahnhof und die günstige Anbindung an die A52 und das Breitscheider Kreuz machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sale sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-08-27
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0494520005.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese feine Zwei-Raumwohnung wird Sie begeistern. In der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, besticht sie durch die schöne Aufteilung. Die große Küche liegt mittendrin und bietet Platz für gemütliche Kochrunden. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zum rückseitig zum Garten gelegenen Balkon. Ein kleines Schlafzimmer ist ebenfalls über die Küche erreichbar. Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und verfügt über Dusche und Fenster. Bei Einzug ist die Wohnung mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Vergewissern Sie sich über die moderne Sprechanlage, wen Sie ins Haus lassen. Ein eigenes Kellerabteil vervollständigt das Mietangebot.
Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.23
# Lagebeschreibung
Kommen Sie nach Kettwig! Dieser beliebte Stadtteil im Essener Süden kombiniert gemütliches Dorfflair mit Großstadtanbindung. In wenigen Metern sind Sie aus der Haustür mitten im idyllischen Ortskern, mit all den Schiefer- und Fachwerkfassaden. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie hier vor Ort. Noch ein paar Meter weiter und Sie stehen am Stausee. Hier bummeln Sie die gepflegte Promenade entlang oder Sporten in den nahen Ruhrauen. Der S-Bahnhof und die günstige Anbindung an die A52 und das Breitscheider Kreuz machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sale sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-08-27
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0494520005.