Product code: Moderne sale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
sale # Objektbeschreibung
Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 1985. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 komplett saniert, umgebaut und mit einem Aufzug ausgestattet. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht den zukünftigen Mietern optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Eine helle und freundliche Wohnatmosphäre wurde durch eine Vielzahl an Fenster geschaffen. Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Wohnung ist ein Carport und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn-, Ess- und Kochbereich ohne Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Flur, Balkon
Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 600,00 €
Betriebs- und Heizkostenpauschale: 280,00 €
Carport: 35,00 €
Außenstellplatz: 25,00 €
Gesamtmiete: 940,00 €
Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die Wohnung ist frei ab 01.03.2023
Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf 28,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+, Energieträger: Gas, Bj. Gebäude: 1985, Bj. Wärmeerzeuger: 2020
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls “vor der Tür”.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-03-10
Baujahr: 1985
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3595/Whg. 13.
Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 1985. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 komplett saniert, umgebaut und mit einem Aufzug ausgestattet. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht den zukünftigen Mietern optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Eine helle und freundliche Wohnatmosphäre wurde durch eine Vielzahl an Fenster geschaffen. Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Wohnung ist ein Carport und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn-, Ess- und Kochbereich ohne Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Flur, Balkon
Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 600,00 €
Betriebs- und Heizkostenpauschale: 280,00 €
Carport: 35,00 €
Außenstellplatz: 25,00 €
Gesamtmiete: 940,00 €
Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die Wohnung ist frei ab 01.03.2023
Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf 28,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+, Energieträger: Gas, Bj. Gebäude: 1985, Bj. Wärmeerzeuger: 2020
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls “vor der Tür”.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-03-10
Baujahr: 1985
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3595/Whg. 13.