Product code: Frühjahraktion 2 Monate sale mietfrei
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Achtung Aufgepasst! Frühjahrsaktion!!! Hier gibt es für die neuen Mieter einen mietfreien Zeitraum von 2 Kaltmieten. Sprechen Sie uns gerne an. Studentengeeignete Wohnung in Aachen-Preußwald! Die schön geschnittene 3-Zimmerwohnung sale befindet sich im 3. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Preusswald. Die Wohnung wurde umfangreich saniert (Badsanierung, Verlegung eines PVC-Bodens in der gesamten Wohnung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels/Elektroinstallation etc.). Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele erreichbar (kein Durchgangszimmer). Die beiden Balkone können Sie über das Wohnzimmer betreten. Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-07
Baujahr: 1971
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0837030007.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Achtung Aufgepasst! Frühjahrsaktion!!! Hier gibt es für die neuen Mieter einen mietfreien Zeitraum von 2 Kaltmieten. Sprechen Sie uns gerne an. Studentengeeignete Wohnung in Aachen-Preußwald! Die schön geschnittene 3-Zimmerwohnung sale befindet sich im 3. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Preusswald. Die Wohnung wurde umfangreich saniert (Badsanierung, Verlegung eines PVC-Bodens in der gesamten Wohnung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels/Elektroinstallation etc.). Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele erreichbar (kein Durchgangszimmer). Die beiden Balkone können Sie über das Wohnzimmer betreten. Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-07
Baujahr: 1971
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0837030007.