DG-Whg. im 1. OG + barrierefreie 3 Zimmer EG-Whg. im sale ZFH

DG-Wohnung im Zweifamilienhaus zur Miete in LUK
Baujahr ca.: 1980 (Mischbaujahr)
Energieverbrauchskennwert: 127,9 kwh/m²a
Wohnfläche ca. in m²: 61,6
Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Duschschiebewand,
Netto-Kaltmiete : 480,-
BK/HK-Vorauszahlung:: 110,- (50,- BK-VZ + 60,- HK-VZ)
Warmmiete, inkl. EBK : 590,-
Kaution:: 1000,- €
Die rustikale & noch renoviert zu übergebene Nichtraucher-Wohnung im 1. OG ist in einem sanierten 2-Familienhaus in Stadtzentrumsnähe belegen und über einen großzügigen Hausflur von hinten über den abschließbaren Hof mit Zufahrts-u Stellplatzmöglichkeit für Zweiräder aus erreichbar. Am Grundstück entstehen demnächst 2 PKW Stellplätze…
Entfernungen: Discounter sale 500 m., 650 m Stadtzentrum, 1100 m Regionalbahnhof(Berlin in 30 Min. erreichbar), Stadtpark + Stadttheater + Kino + Boulevard alles je ca. 10-15 Fußmin., 1200 m Fläming-Skate,

Gliederung: (ca.-Maße): Gesamt ca. 61,60 m² Wohnfläche(zzgl. ca. 4 m² rückw. Schrägen=Nfl.) - 21 m² Wohnzimmer, 11 m² Küche, 8 m² Schlafzimmer mit Durchgang zum 4 m² kleinen Zimmer(alle mit ZH), 10 m² Flur, 8 m² Wannenbad mit Duschabtrennung (mit Fenster),
Es gibt, u.a.: verkleidete Holzbalkendecke, KS-Isofenster, Digital-SAT Anlage, gefliestes Wannenbad + HWC (mit Fenster), Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung per E-Durchlauferhitzer , Küche mit gebrauchter Alno-EBK (Herd/Spüle/KS) + Sitzecke, Linoleum, gedämmte Dachschrägen (nur zur Hofseite), Wärmedämmung,
überdachter Wäschetrockenplatz, überdachte Terrasse, gemeinsamer kleiner Hofgarten,
Bezug ab 02 / 2023 möglich.
Nebengelass: ca. 10 m² Schuppen/Fahrradraum,
Gemeinschaftlich: Mülltonnenraum, großer Bodenraum, zusätzlicher Abstellraum im Haus, Stellplatzmöglichkeit im Hof ...

ab 01.04.23:
3 Zimmer - 79 m² Wohnung im Erdgeschoß für 720,- WM (aus 570,- Nettokalt +150,- BK/HK-Vorauszahlung):
Die renovierte barrierefrei zu erreichende Nichtraucher-Wohnung im EG eines sanierten 2-Familienhauses in Stadtzentrumsnähe ist von hinten über den abschließbaren Hof mit Zufahrts-u Stellplatzmöglichkeit für Zweiräder aus erreichbar. Auf dem straßenseitig links belegenen Teil des Grundstücks entstehen noch 2 PKW Stellplätze…
Gliederung: (ca.-Maße): Ges. ca. 79 m² Wfl. - 5 m² Flur, 10 m² Küche, 19 m² Wohnzimmer, 12 m² Durchgangszimmer (Bett+Schrankstellmögl.), 22 m² rückwärtiges Schlafzimmer, 12 m² Bad mit großer Badewanne (mit Griffe zur besseren Ein-u. Ausstiegsmöglichkeit) + Dusche und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine + Trockner ++
Nebengelass: ca. 10 m² Schuppen/Fahrradraum,
Es gibt, u. a.: Paneeldecken, KS-Isofenster mit Jalousien zur Straße, 2x Digital-SAT, Gas-Brennwert-Zentralheizung(2020), Warmwasser per E-Durchlauferhitzer, geflieste Küche mit Sitzeckenmöglichkeit (Blick in Garten), gebrauchte Teppichböden (Mietersache), Vollwärmedämmung, ca. 15 m² vor dem Hauszugang vorgelagerte überdachte Gemeinschaftsterrasse (oder auch Wäschetrockenplatz), gemeinsamer kleiner Hofgarten,
Bezug ab 01.04.2023 möglich. Ein Kamineinbau -nach Absprache mit Beteiligung vom Mieter- ist auch möglich :-) da im Wohnzimmer ein freier Schornsteinzug vorhanden ist…
Zusätzl. Gemeinschaft : Mülltonnenraum, großer Bodenraum, zusätzlicher Abstellraum im Haus, Stellplatzmöglichkeit im Hof

Kleintierhaltung ist ok (Katze, Vogel o.ä.). Sonstige Tiere nach Absprache.
Bitte zur Bewerbung / bei weiterem Interesse mitbringen:
Einkommensbelege der 3 letzten Monate, aktuelle Schufa, Vermieter-Schuldenfreiheitsbeleg,

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