Suche sale Nachmieter für 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und EBK

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne und sehr helle 2-Zimmer Wohnung auf der Südstraße in Aachen.
Zum 14.02.2023 sale kann die Wohnung, die im dritten OG liegt, bezogen werden.
Neben den zwei Zimmern hat die Wohnung eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Folgende Gegenstände sollten möglichst vom Nachmieter übernommen werden:
- Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Waschtrocker
Die Elektrogeräte sind voll funktionstüchtig.

Darüber hinaus würde ich gerne die nachfolgenden Möbel in der Wohnung lassen:
- ausziehbarer Küchentisch
- Bettgestell 120x200cm
- einige Deckenlampen
- abdunkelnde Gardinen und Verdunklungsrollos

Die Ablösesumme für alle Möbel beträgt 1600€.

Bei Mietinteresse wären dem Vermieter folgende Dokumente vorzulegen:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis / Bürgschaft
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (wird nur benötigt, wenn vorher nicht im Eigentum oder bei den Eltern gewohnt wird)

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